LDI vous explique ce que la superficie Carrez mesure réellement

Qui est concerné par le Diagnostic Loi Carrez?

Il est obligatoire pour tous les lots de copropriété, les appartements d'immeuble collectif (Copropriété Verticale) et les maisons d'habitation en Copropriété Horizontale.

Seules les maisons d'habitation individuelles sont exclues du champ d'application. Mais en cas de location, les propriétaires doivent fournir une attestation de surface Loi Boutin.

Que mesure exactement votre diagnostiqueur certifié?

La Loi Carrez mesure les surfaces de planchers de mur à mur en tenant compte des surfaces à exclure:

Les surfaces de planchers lorsque la hauteur du plafond est inférieure à 1,80 m.

Les embrasures de portes et de fenêtres, les gaines et coffrages.

Le diagnostiqueur n'inclut dans la loi Carrez que les pièces dites "Habitables". Les Garages, Balcons ne sont pas prises en compte.

Un cas particulier:

Les Loggias ne sont comptabilisées que si les éléments de construction sont clos et couverts suite à des travaux.

Ces travaux doivent faire l'objet d'un accord écrit de la copropriété en complément d'un modificatif du règlement de copropriété.

Pour ne pas tomber dans les pièges et les risques d'un relevé de surface erroné, n'hésitez pas à contacter Laurent LEFORESTIER, votre diagnostiqueur certifié.