Diagnostic plomb (CREP) à Noisy-le-Roi, près de La Celle-Saint-Cloud
En cas de vente ou de location, et si la date de construction de l’immeuble d’habitation est antérieure au 1er Janvier 1949, la réalisation d’un diagnostic plomb est obligatoire.
Il s’agit uniquement d’une recherche de plomb dans les peintures des revêtements intérieurs et extérieurs. Cette recherche ne porte pas sur les canalisations.
En cas de présence, ce diagnostic est valable 1 an en cas de vente.
Concernant la location, le diagnostic reste valable 6 ans.
Diagnostic plomb par LDI à La Celle Saint Cloud, Bougival, Le Chesnay
Le plomb dans les peintures a été largement utilisé dans les peintures pendant plusieurs siècles.
La présence de plomb (céruse) apporte une meilleure résistance à la peinture contre les chocs, mais en 1948, l'usage en est interdit car, l'ingestion, l'inhalation du plomb provoquent de nombreux troubles qui vont jusqu'à l'atteinte du système nerveux.
Cette maladie s'appelle le saturnisme et touche principalement les enfants en jeune âge et les femmes enceintes.
Votre diagnostic plomb vous apporte trois informations principales :
- Il identifie tous les éléments du bâti (Murs, Plafond, Fenêtres, Volets, Portes…) contenant du plomb au-delà du seuil de 1mg/cm².
- Il évalue ensuite l’état de conservation de ces éléments en trois classes.
- Enfin, il repère d’éventuels facteurs de dégradation de l’immeuble permettant de signaler au préfet des situations d’insalubrité.
En cas de dégradation importante de classe 3 des peintures, le propriétaire est tenu de supprimer le risque d’exposition. La recommandation la plus évidente est de repeindre ces éléments dégradés.
Votre diagnostiqueur immobilier a Versailles et ses alentours
Cette recherche de plomb dans les peintures s’effectue à l’aide d’un appareil à fluorescence X.
La réalisation d’un diagnostic plomb nécessite un investissement financier important pour acquérir cet appareil qui permet de détecter les atomes de plomb présents dans la peinture.
La détention et l’utilisation de cet appareil sont soumises à des règles strictes. Une surveillance annuelle par un organisme agréé est d’ailleurs rendue obligatoire pour détenir et utiliser cet appareil.
Contactez votre diagnostiqueur immobilier Laurent LEFORESTIER qui détient toutes les assurances nécessaires pour réaliser votre diagnostic plomb.
Si vous vendez votre bien ou si vous le louez, vous trouverez ci-dessous le tableau récapitulatif des diagnostics Obligatoires.
